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Cambio de tendencia
Los últimos datos estadísticos sobre el número de viviendas nuevas visadas durante el primer trimestre de este año constatan el cambio de tendencia y la estabilización del mercado inmobiliario iniciado en 2014 y 2015
03.05.2016 | 04:15
GREGORIO ALEMAÑ Dentro del ámbito nacional, la Comunitat Valenciana encabeza este repunte del sector junto con Andalucía y Cataluña registrándose el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes donde destacan las actuaciones llevadas a cabo en viviendas existentes (82%), frente a las de nueva ejecución (18%). Por provincias, Alicante sigue liderando los proyectos residenciales que si bien, repuntaron inicialmente por el litoral sur, pronto han ido sumándose otras poblaciones hacía el norte y el interior, destacando la ciudad de Benidorm con 250 nuevas viviendas visadas durante el pasado mes de marzo.
Por otro lado, el número de global de actuaciones profesionales del arquitecto técnico en nuestra comunidad, además de la dirección de ejecución de obras nuevas, como son la redacción de proyectos, control de calidad, seguridad y salud, eficiencia energética, peritaciones, reformas, y todo tipo de actuaciones relacionadas con la vivienda, han experimentado igualmente, un repunte considerable superando con creces los ejercicios precedentes.
Lejos de alcanzar el volumen de intervenciones llevadas a cabo en los años del boom, se constata la recuperación del mercado que se prevé, afortunadamente, más lenta y moderada que los arrebatos acontecidos. Esta nueva etapa ha abierto un periodo necesario de reflexión donde la calidad y el confort de nuestras viviendas, la rehabilitación y regeneración de barrios existentes, frente a la obra nueva, está cobrando un peso más específico.
En este nuevo escenario, el papel del aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación, es todavía más necesario si cabe, al ser el técnico especialista en estas materias y así se constata en el incremento de sus intervenciones.
Por otro lado, cabe destacar el trabajo que están realizando nuestros Colegios, adaptándose a los nuevos tiempos con la mejora, eficacia y agilidad de los servicios prestados (formación, visado, control, asesoramiento, etc.), que está suponiendo un incremento en el número de visados aun no teniendo un carácter obligatorio en muchas actuaciones. El visado colegial es la mejor garantía de calidad, legalidad y seguridad de cualquier intervención profesional en el sector.
Desde el Consejo de Colegios Oficiales de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Comunitat Valenciana, vemos un futuro ilusionante y seguimos apostando por la profesionalidad y calidad de nuestros técnicos, como referentes de una profesión, siempre al servicio de la sociedad.
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