Servicios y contacto

Un técnico de referencia para tu edificio en el Maresme. Trabajo directo con el técnico que firma, desde la primera visita hasta el informe o el final de obra.

Peritajes de edificación

Dictámenes judiciales y de parte: vicios de obra nueva (LOE), patologías, responsabilidad profesional, valoración de daños y contrapericiales.
Cuándo lo necesitas: conflicto con promotor, constructora, aseguradora o vecinos.

Dirección de ejecución de obra

Control de calidad, mediciones, certificaciones y seguimiento de obra nueva, reforma y rehabilitación.
Cuándo lo necesitas: antes de empezar la obra, con proyecto y licencia.

Coordinación de seguridad y salud

Estudios y planes de seguridad, coordinación en fase de ejecución y libro de incidencias.
Cuándo lo necesitas: siempre que intervenga más de una empresa o trabajador autónomo.

Viabilidad y cambio de uso

Estudio urbanístico y técnico previo: densidad, habitabilidad, CTE y coste aproximado de la transformación.
Cuándo lo necesitas: antes de firmar la compra de un local o inmueble.

Inspección y mantenimiento

Inspecciones técnicas, diagnóstico de patologías, Libro del Edificio y planes de mantenimiento priorizados.
Cuándo lo necesitas: inspección obligatoria, humedades, fisuras o desprendimientos.

Asesoramiento normativo

Interpretación de normativa urbanística y CTE, cédulas de habitabilidad y trámites municipales.
Cuándo lo necesitas: requerimientos del ayuntamiento o dudas antes de reformar.

Cómo trabajo

  1. Primera consulta. Me explicas el caso y la documentación disponible.
  2. Visita e inspección. Reconocimiento in situ, fotografías y mediciones.
  3. Informe o propuesta. Diagnóstico, soluciones y coste estimado por escrito.
  4. Seguimiento. Dirección, ratificación judicial o control de la reparación.

Contacto

Cuéntame tu caso. Respondo personalmente a cada consulta.

Miquel Àngel Delgado Abad, arquitecto técnico

Miquel Àngel Delgado Abad

Arquitecto técnico · Vilassar de Mar y comarca del Maresme

Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Barcelona (CATEB), col·legiat núm. 7.096

Escribir a madelgado@cateb.cat

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